Подать объявление
VIP Объявления
Узнай, как разместить здесь объявление!
Офис 35,3 м2 от собственника около метро Беговая
Продаю  часток 6 соток  по Горьковскому шоссе 
Продам однушку в Симферополе Маршала Василевского
Продается помещение 250 м2 в ЮАО Москвы

Юридическую помощь при покупке или продаже недвижимости вам окажут юристы в Рязани - доверьте свою финансовую безопасность профессиональным юристам.

Объявление: Купить или арендовать офис?

Раздел :
Наши статьи / Покупка, продажа, аренда недвижимости
Тип:
Продам, предлагаю
Любой компании для своей плодотворной работы требуется офис, и многие задаются вопросом - что выгодней, купить офис или взять его в аренду? Решение об аренде или покупке офиса, продиктовано политикой компании, и предпочтениями руководителя. Некоторым выгодно работать в собственном офисе, а другим - арендовать помещение под офис.

Купить офис предпочитают, как правило, крупные компании с высоким доходом, те, которые могут вложить крупную сумму в приобретение недвижимости. Также, такие компании имеют возможность воспользоваться кредитом. При этом важно учитывать, что покупка офиса будет оправдана, если он будет полностью устраивать компанию по местоположению, площади и качеству на срок в ближайшие десять лет. Соответственно, фирмам с высокой внутренней доходностью гораздо выгоднее аренда помещений. Какой смысл, покупая здание, изымать из актива довольно крупную сумму, когда можно в течение некоторого времени получить значительно большую прибыль, от оборота этих же средств? Подобные компании обычно, решают снять офис, и подписывают долгосрочные договоры аренды (10 лет), где есть пункт, что индексация ставок будет не выше 10%.

Видимо, такой же принцип предпочитают западные компании, которые работают в нашей стране. Большинство из них предпочитают арендовать офисы. Также некоторые иностранцы в последнее время избавляются от офисной недвижимости, и переходят на арендованные помещения. Их подход к этому вопросу - не разделять основной бизнес и управление недвижимостью, когда в арендованном офисе, любые хозяйственные заботы возлагает на себя собственник этого помещения.

Небольшие фирмы часто тоже арендуют офисы. И совершенно не потому, что им не хватает финансов на покупку, а потому, что выбор крайне мал. Небольших площадей, в новых бизнес-центрах практически нет. Довольно недорогими бывают переведенные в нежилой фонд квартиры, либо 1-ые этажи жилых зданий. И желающих купить офис такого плана в собственность совсем не много.

Также сейчас появилось большое количество девелоперов, возводящих высококлассные здания с последующей продажей помещений в них, еще на этапе строительства. Это новое явление для нашей страны. Прежде владельцы реализовывали объекты полностью. Сегодня же девелоперы продают офисные помещения по частям, и даже поэтажно.

Специалисты рынка недвижимости утверждают, что последнее время, компании чаще предпочитают купить офис. С одной стороны это очень выгодное вложение инвестиций, ведь коммерческая недвижимость всегда будет в цене, и по необходимости продать офис, компания сможет в любой момент.

Покупать или арендовать офисное помещение лучше всего через агентство недвижимости, специалисты знают классификацию офисов и цены. Также вам будет подобрано самое оптимальное расположение офиса, ведь агентство имеет обширнейшую базу данных, и практически каждый собственник отдает предпочтение продать офис через агентство недвижимости. Ведь только профессионалы могут провести сделки с недвижимостью - юридически грамотно и исключить все риски.
Цена:
Автор:
Админ
Телефон:
99 99 99
Объявления автора:
Посмотреть другие объявления автора
Обратная связь с автором :
Написать автору объявления
Город
Москва
Похожие Объявления в другом городе:
Выбрать похожие объявления в другом городе
Срок подачи:
10-01-2012
ID Объявления
5700
Просмотров:
1140
Откликов:
0
Похожие Объявления в этой категории::

Доставим быстро вкусные осетинские пироги

04-03-2022 г. Москва, 600 Руб.  

Предлагаем осетинские пироги высшего качества из пекарни Кармадон, доставим быстро в горячем виде. Мастерски приготовленная национальная...


Доставим быстро вкусные осетинские пироги

Сдайте квартиру в аренду выгодно

25-01-2019 г. Москва, 100 Руб.  

Агентство «Рика-Недвижимость» поможет сдать квартиру в аренду. Консультации по экономико-правовым вопросам найма. Выездной агент....


Сдайте квартиру в аренду выгодно

Хотите сдать квартиру?

18-01-2019 г. Москва, 100 Руб.  

Агентство «Рика-Недвижимость» поможет сдать квартиру в аренду. Консультации по правовым вопросам найма. Выездной специалист. Грамотная...


Хотите сдать квартиру?

Аренда жилья. Сдать / Снять

22-01-2019 г. Москва, 100 Руб.  

Агентство «Рика-Недвижимость» специализируется в оказании услуг по найму жилой недвижимости в Москве. Выездной агент. Срочное решение...


Аренда жилья. Сдать / Снять

Сдать комнату в аренду

15-01-2019 г. Москва, 100 Руб.  

Агентство «Рика-Недвижимость» поможет сдать комнату в аренду в Москве. + Услуги бесплатные + Консультации онлайн + Выездной специалист +...


Сдать комнату в аренду

Сдайте квартиру в наем

07-03-2019 г. Москва, 100 Руб.  

Агентство «Рика-Недвижимость» оказывает услуги по сдаче квартир и комнат в аренду. + Консультации онлайн + Выездной агент + Фото и...


Сдайте квартиру в наем
Купить или арендовать офис?
Пожаловаться на объявление
Причина жалобы:*
Введите код на картинке* Введите код на картинке
 
Запрос выполняется. Пожалуйта, подождите.