База производственно-складская с арендаторами

Продаю комплекс производственно-складской (2006 м2) для сдачи в аренду под производство или под склад.
Выделенная эл. мощность – 200 кВт, ТП на балансе.
Все помещения в собственности, в отличном рабочем состоянии.
1. В 3-х эт. кирпичном здании (700 м2) - ВСЕ коммуникации: газ - инд. газ. отопление, источник водоснабжения скважина, канализация местная.
На 1-ом этаже расположены – гаражи, мастерская, столовая, сауна, с/узлы. 2-ой этаж – офисы (5 кабинетов с мебелью). 3-й этаж – свободная планировка.
2. Склад кирпичный (1250 м2), примыкающий к 3-х эт. зданию, высота потолка 7 м, двое больших распашных ворот.
3. Отдельно стоящее одноэтажное здание (56 м).
Земельный участок 5004 м2 в долгосрочной аренде с правом выкупа 15% кадастровой стоимости.
Территория огорожена. Рядом Волоколамское шоссе и трасса М10.