Земельный участок с домом

Продам участок 47 соток юг Тамбовской области, Токаревский район село Гладышево. Элитная черноземная земля. Участок сухой, прямоугольной формы (дополнительный участок 300 кв м) .На участке есть фруктовые деревья. Есть хозпостройки: большой деревянный сарай, кирпичный погреб и кладовая. Есть старенький нежилой дом: кирпичный, одноэтажный, шиферная кровля. В доме две комнаты по 20 кв м. Есть свет, печное отопление, газ по границе усадьбы в 3-4 метрах. Колодец, удобства на улице. Дом требует капитального ремонта. Недалеко от участка большая птицефабрика, т.е. есть возможность работы, минут 10 - 15 пешком от дома. Место очень красивое - лесостепь: есть грибы и земляника, хорошая рыбалка. Рядом две реки: Береза и Битюг. Село имеет автобусное сообщение с районом и областным центром. До участка от дороги - небольшая грунтовая дорога. В селе есть медпункт, магазины, школа.
Я - единственный собственник. Документы оформлены. Цена 380000 рублей. Торг.