Продаю жилой дом и участок 7 соток

Пос. Песчанка (Советский район Волгограда). Жилой дом, обложен кирпичом, деревянные окна, печное отопление. Газ от границы участка в пяти метрах (в соседнем доме подключен). Перекрыта шифером крыша в 2009 году. Участок ровный, идеально подходит для строительства коттеджа. Дом по расположению удобно подходит для оформления и ведения индивидуального фермерского хозяйства. До дома асфальт, зимой чистят снег, с подъездом проблем не возникает. Участок крайний, имеется возможность вдвое расширить его площадь. В поселке имеется магазин, общеобразовательная школа №114. Экологически чистое место. От дома до третьей продольной магистрали - 9 км., до второй продольной 12 – км. Дом и участок в собственности. Имеется домовая книга. Собственник один. Подходит под ипотеку и материнский капитал. Рассмотрим варианты обмена на квартиру в новостройке на начальной стадии строительства без доплаты.