Продам, обменя. 1 долю дома в ближ Подмосковье

Продам 1 долю дома в ближ Подмосковье
Ногинский район, д.Белая, ул Б.Свердловка,29
25 км от мкада,недалеко пл Электроугли
в 10 мин езды песчаный карьер
кадастр стоимоить дома 2500т, участка 2500т
31площадь+надворные
входов в дом-три,в отапливаемую часть-один
отапливаемая часть (эти 30метров)
сейчас это:2комн-и-кухня,но-все-проходное-без-дверей
воды нет (скважину делать или подключаться к общему водопроводу), туалет на улице
,доли не выделены
участок 12соток,не приватизирован
св-во собств-ти на дом 31кв м,+постройки, но по факту раза в 3-4больше,тк все под одной крышей,то
есть возможность увеличить жилую,утеплив 2 летних помещения и выделить удобнее потом можно (чтоб не ставить стену и не прорубать дверь)и цену повысить
на словах было предл-е купить -она отказалась,
на долю-св-во о регистр права
обмен эквивалент 1500т
продажа в ближ время с учетом что офрмлением полностью занимается покупатель за 1млн