Продается участок 15 соток ИЖС

Ульяновка- Саблино. Участок на берегу реки Саблинки (река течет, можно сказать, прямо по участку). Московское шоссе д.24. Участок был разработан, но заброшен лет 10 назад. Имеется дом 1956 года постройки, для жилья не пригоден.
До центра поселка (2 км) можно добраться на рейсовом автобусе. В поселке: школа, детский сад, поликлиника ,почта, Сбербанк, магазины в .т.ч. Пятерочка, Полушка, Fix Price.
До СПб по Московскому шоссе курсируют маршрутки из Тосно, на электричке 30 мин до ст.метро Обухово.
Электричество возможно подсоединить (раньше было, но отключили т.к. никто не жил). Колодец общий. ВОЗМОЖНА ПРОПИСКА!
Соседи близко только с одной стороны участка, впереди Московское шоссе, с другой стороны соседи через речку (речка узкая, пару метров), сзади поля. Сам участок расположен не прямо на шоссе, а под мостом через реку Саблинку. В пешей доступности магазин.