Земельный участок с/х назначения

Продается земельный участок сельскохозяйственного назначения. Площадь земельного участка 30 гектаров (300 000 м2). Земельный участок состоит из двух участков: пашня 20 гектаров (200 000 м2) и сенокос 10 гектаров (100 000 м2). Недалеко от сенокоса протекает река Малый Уран. Почва преимущественно черноземная, средне и малогумусная. Участок пригоден для выращивания таких культур, как: пшеница, гречиха, подсолнечник, сахарная свекла, кукуруза, лен, ячмень, рожь, горох, просо. Для качественного сена можно выращивать клевер, люцерну, овес. Участок располагается по адресу: Оренбургская область, Александровский район, Хортицкий сельсовет. Удаленность от города Оренбурга составляет 165 км, от ближайшей железнодорожной станции Новосергиевка 101 км. Расстояние от участка до основной автомобильной федеральной трассы Оренбург-Казань – 40 км, Оренбург-Самара – 100 км по дороге с твердым покрытием.
Документы к продаже подготовлены.