Участок 10,5 соток по Ярославскому шоссе

Участок 10,5 соток (можно увеличить до 12). На возвышенности, ровный, правильной формы.
На участке:
* ухоженные плодоносящие садовые деревья.
* бытовка 2,5х3,5м; 1500 кирпича; 3 пдп 2.2х1.5м; КАМАЗ песка. Забор. Электричество.Колодец.
Круглогодичная охрана (4 сторожа с собаками). Въезд через шлагбаум.
Рядом НЕТ многоэтажек, трассы, ЛЭП, складов, заводов, свалок и т.п. Соседи построились, шуметь-пылить не будут.
Дорога от шоссе отсыпана гравием, плотная, зимой чистят (круглогодично живут соседи). До леса 1 поле (приблизительно 400 м). Водоем для купания и рыбалки, родник с купелью и церковь с колокольней в соседней деревне. 3 раза в неделю привозят фермерские мясо-молочные продукты.
Транспортная доступность с Ярославского и Дмитровского шоссе.
В 15 мин. езды железнодорожная станция Вербилки.
В собственности с 1994г.
Продаю по кадастровой стоимости (кадастровый номер 50:05:0020115:50) или Меняю на участок от 15 соток до 150 км от МКАД по М2, М4.