Сдам квартиру под Хостел

Идеально под Хостел, мини-гостиницу, офис, и т.п. Рассматриваются Все предложения.
Жилой Фонд, Бель.Этаж, вход со двора, возможно сделать отдельный вход с улицы (2-я Советская) 5-7 минут от метро пл. Восстания. высокие потолки 3,2м., возможность установления 2-го сан.узла. Все комнаты изолированные, по 20м2, из них: две квадратные (с двумя окнами), одна прямоугольная (с одним окном). Кухня 19м2.
Состояние: пригодное для проживания (в настоящий момент проживают студенты).
Ремонт с Советских времен не проводился.
Возможен Ремонт:
- под арендатора (увеличение стоимости).
- в счет аренды (увеличение стоимости).
- за свой счет (стоимость не увеличивается = 50,000 руб. +КУ), предоставляются арендные каникулы на 1 месяц.
КУ: самое большее в зимний период (отопление) = 6,000 руб.
Долгосрочная аренда!