Продам бар-ресторан, сауна-гостиница, волгоград

ОТДЕЛЬНО СТОЯЩЕЕ ЗДАНИЕ, ул. Качинцев, 104б (евро кирп. с утеплит., 3эт, 4 уровня, 1080 м2.:
Цоколь -120 м2 - для Сауны, свободная планировка б/отделки;
1-эт.-320 м2., Автомойка- действующая (как действующий бизнес), документы и разрешения на данный вид деятельности -все есть, окупается полностью !!! сквозные гаражные пролеты -на 7 машин, Автомоющее оборудование - присутствует полностью, прилигающий Бар-кафе, для ожидания посетителями, с/у для персонала и посетителей, комната для охраны с видеонаблюдением),
2-эт.-320 м2., Ресторан на 150 посадочных мест, свободная планировка б/отделки, вход с цоколя - порадный (главный, лестничный марш) вход;
3-эт.-320 м2., Гостиница на на 15 номеров, свободная планировка б/отделки, вход с цоколя;
Отопление электро, проект на газ - имеется, ц/канализация, счетчики
ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСОК 407 м2 в собственности,
Или в Аренду все Здание за 450 тыс.